Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 130 m² Wittelsheim

Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 130 m², 5 chambres, en lisière de forêt, située à Wittelsheim sur un terrain de 694 m². Habitable de plain-pied, cette maison est placée à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un cadre bucolique. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un espace cuisine, un spacieux et lumineux salon-salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres , un espace de rangement pouvant être réaméngé, ainsi qu'un WC. Au sous-sol, vous disposerez de deux espaces de stockage, une chaufferie/buanderie et un garage. À l'extérieur, profitez d'un spacieux jardin arboré donnant directement sur la forêt, ainsi que d'une dépendance pour du stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Date de réalisation du DPE: 22/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 900 € honoraires d'agence inclus.Prix hors honoraires d'agence : 228 900 €.Honoraires : forfait de 11 000 € TTC (soit 4,81 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003ACHAT - VENTE - ESTIMATIONChoisissez le bon côté de l'immobilier