property

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m2

309 750 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m2 Huningue

309 750 €

Prix au m² : 4 023 € / m²

Référence  TROCA19

decoration todo
Cagim Sogedim

19 annonces

Saint-Louis

Description du bien

Référence : TROCA19 Situé dans un quartier résidentiel calme de Huningue, à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. Vous profiterez à la fois d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et grands axes permettant de rejoindre rapidement Bâle, Weil am Rhein ou Saint-Louis. Implanté au sein d’une résidence bien entretenue, ce F3 lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations complètes. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux distribuant les différentes pièces. L’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains pratique, des WC séparés, ainsi qu’un séjour convivial ouvert sur une terrasse de 10 m². Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter de repas en plein air ou d’instants de détente au soleil. Côté annexes, les prestations ne manquent pas : une cave privative pour vos rangements, une place de parking extérieure facilitant votre quotidien, et un garage fermé au sein de la résidence, un confort rare et recherché. L’appartement est proposé au prix de 309 750 € HAI, comprenant 295 000 € net vendeur et 14 750 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les charges annuelles s’élèvent à 2 795,23 €, et la copropriété compte 15 lots principaux. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d’une classe DPE C, garantissant un bon confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Huningue : il combine un emplacement stratégique pour les frontaliers, un environnement calme et des prestations de qualité (terrasse, garage, parking, cave). Il conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple ou à un investisseur recherchant un bien attractif dans le secteur des Trois Frontières. Pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez notre agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à b.aktas@cagim-sogedim.fr

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 77 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 15

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sud à Huningue

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

309 750 €

Prix au m² : 4 023 € / m²

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1062 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    101883
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Cagim Sogedim

19 annonces

Saint-Louis

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*