Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 77.76 m2 Brunstatt
Prix au m² : 2 161 € / m²
Référence 1073
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans un secteur prisé et paisible de Brunstatt. Ce bien offre un fort potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’un agréable espace de vie salon-séjour d’environ 20 m². L’étage se compose de deux chambres (10 m² et 12 m²) et d’une salle d’eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace d’environ 10 m², idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec store, prolongée par un jardin. Les fenêtres en double vitrage bois sont en bon état, la chaudière gaz est récente, assurant un bon confort thermique. Un sous-sol complète ce bien avec une buanderie et un garage équipé d’une porte sectionnelle. Une belle opportunité dans un environnement recherché ! Prix : 168 000€ FAI (dont 8000€ de frais d’agence charge acquereur, soit 160000€ net vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique :15/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et 2 140€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 218kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 214kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77.76 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 169 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brunstatt à Brunstatt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 161 € / m²
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Taxe foncière
325 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
