Immeuble à vendre 310 m2 Brunstatt
Prix au m² : 2 517 € / m²
Référence 161
Description du bien
Situé au cœur de Brunstatt-Didenheim, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Mulhouse, cet ensemble immobilier mixte représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle alliant rendement sécurisé, diversification locative et fort potentiel de valorisation.Composition de l’ensemble :• 3 appartements :- 1 F2 en rez-de-chaussée de 45 m2- 1 F3 au 1er étage de 73,85 m2 - 1 F3 duplex avec terrasse privative de 106,89 m2 sol • 1 local commercial loué de 129 m2 • 1 dépôt / espace de stockage privatif de 124 m2 • 10 stationnements couverts sécurisés Surface totale :Environ 310 m² habitables et exploitables (hors stationnements)Revenus locatifs annuels : 52 000 € HC Rentabilité brute : 6,9 % Brunstatt-Didenheim bénéficie d’une excellente attractivité grâce à sa proximité immédiate de Mulhouse, des axes routiers, des commerces et des bassins d’emploi. Un actif patrimonial rare, idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable avec perspective de valorisation à long terme.Dossier complet et données locatives disponibles sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 310 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brunstatt à Brunstatt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 517 € / m²
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Taxe foncière
5 210 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
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