Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 140 m2 Brunstatt
Prix au m² : 3 735 € / m²
Référence 8318
Description du bien
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Magnifique villa sur les hauteurs de Brunstatt Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette superbe villa de construction récente saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, cette propriété développe près de 140 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié où confort et modernité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger profitent de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin paysager et la terrasse idéalement exposée, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant faire office de bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit offre une agréable suite parentale avec son dressing, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage équipé de deux portes motorisées permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, une buanderie ainsi qu'un local technique offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort. Vous profiterez de trois places de stationnement privatives, d'un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé avec des espaces verts, une pelouse entretenue, des haies végétales et de belles surfaces pavées, garantissant intimité, sécurité et facilité d'entretien. Cette villa, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Brunstatt, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 5 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brunstatt à Brunstatt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 735 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171992 €
