Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m² Baldersheim

Baldersheim 68390 - Secteur pavillonnaire EN EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez un lieu chaleureux où il fait bon vivre ? L'agence familiale GARY Immobilier de Sausheim vous propose de saisir cet appartement 3 pièces à vendre de 65 m² plein de charme situé dans une résidence de 12 logements et seulement 2 étages (sans ascenseur). Vous serez séduit par son atmosphère cocooning et son ambiance douce qui en font un véritable nid douillet composé d'une entrée, salon séjour accès (par une baie coulissante) direct sur petite terrasse couverte de 4,50 m² (3,30m x 1,40m) orientée Sud Est, confortable cuisine équipée attenante à la pièce de vie, 2 chambres avec véritable parquet en chêne, salle de bains, toilette séparé, au sous sol une grande cave et à l'extérieur un garage d'environ 16 m² avec courant électrique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, cet appartement saura vous plaire. PRESTATIONS : classe énergie D, présence de portes fenêtres pour bénéficier de clarté naturelle, électricité au norme, chaudière au gaz collectif de 2019 avec répartiteurs individuels, fibre optique, 4 placards muraux, vmc, cuisine SCHMIDT, parlophone, taxe foncière 703 eur, résidence calme et entourée de verdure, à 1 km du centre et bus n°15, proche des axes routiers et autoroutiers. Contactez Céline & Gary SCHMIT. Copropriété : 12 lots d'habitations, charges moyennes par mois : 240 eur/mois (fonds de travaux, eau chaude et froide, chauffage, esp.verts, élect et nettoyage communs, assurance immeuble, frais syndic) Villes proches : Sausheim et Battenheim, Ruelisheim, Ensisheim, Illzach, Kingersheim, Wittenheim, Pfastatt, Lutterbach, Rixheim. À 16 min de l'aéroport Euro - Airport Bâle (Basel) et de la Gare - Mulhouse (68100), 27 min de Colmar (68000) Honoraires inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr