Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres Baldersheim
Référence 265
Description du bien
Baldersheim 68390 - Au bord du Quatelbach ! EN EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez un lieu chaleureux où il fait bon vivre ? L'agence familiale GARY Immobilier de Sausheim vous propose de saisir cette agréable maison jumélée (mur séparé+joint de dilatation) 5 pièces à vendre construite en 2008 sur env. 2,30 ares (maison comprise). Proche des champs, à moins d'1 km du centre, bus n° 15 et des commodités, cette maison de 84 m² sol (76 m² hab.) vous séduira par son atmosphère cocooning qui en fait un véritable nid douillet. Composée d'une entrée avec toilette séparé+fenêtre, d'un séjour - salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, le tout sur 40 m², accès direct sur une belle terrasse de 22 m² orientée Sud-Est vue reposante sur le Quatelbach. À l'étage, 3 chambres à coucher (9 m², 11 m² et 12 m²) dont 2 avec climatisation réversible, une salle de bains équipée(+wc) avec vue sur les Vosges. Combles perdus isolés. Au sous sol une grande cave carrelée de 45m² avec chaufferie-buanderie. Enfin à l'extérieur un jardin zen avec coin potager - coin détente entièrement clos, un garage de 17 m² avec courant et lumière, et une place de parking de 11 m². PRESTATIONS : Bonne isolation, chaudière gaz condensation, pompe à chaleur Air/Air (réversible) de 2024, vmc, adoucisseur d'eau, env. 1,90 ares de jardin, voisinage calme. Contactez Céline & Gary SCHMIT. Honoraires inclus charge vendeur. Copropriété : Aucune charges, aucune réunion syndical, aucun syndic! 3 lots: maison, garage et parking. Taxe foncière : 1070 Eur /an Villes proches : Sausheim et Battenheim, Ruelisheim, Ensisheim, Illzach, Kingersheim, Wittenheim, Pfastatt, Lutterbach, Richwiller, Rixheim, Mulhouse. À 16 min de l'aéroport Euro - Airport Bâle (Basel) et de la Gare - Mulhouse (68100), 27 min de Colmar (68000) diagnostics réalisés le 09/03/2026, Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 190 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Quatelbach
- Environnement Au bord du Quatelbach
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baldersheim à Baldersheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
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Taxe foncière
1 070 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
