Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m² Sausheim

SAUSHEIM - 68390 - Secteur Sud - limite ILLZACH 68110 -1 rue de Riedisheim- LES VENDEURS NE SOUHAITENT PAS ÊTRE CONTACTÉ, MERCI DE PASSER PAR L'AGENCE! EXCLUSIVITÉ ! L'agence familiale GARY Immobilier vous propose de saisir cette maison individuelle (avec factures et prestations techiques de 2018 à 2026) à vendre 4/5 pièces située proche de toutes les commodités. Maison économique en énergie et fonctionnelle, idéal pour un 1er achat / Jeune couple! Superficie d'environ 90 m² habitables, construite en 1955 sur un terrain de 4,42 ares clos et arboré, garage séparé de 23 m2 avec électricité, cour, terrasse, sous sol aménagé. RDC : hauteur sous plafond de 2,74m, vous retrouverez une belle entrée avec placard sur mesure, une salle d'eau équipée avec douche italienne et wc suspendu, un salon séjour d'environ 23 m² accès terrasse de 16 m², cuisine semi équipée ouverte SCHMIDT (murs isolés de l'intérieur). À l'étage, hauteur sous plafond de 2,60 m, 2 chambres de 9 m² (12 au sol) et 14 m² (18 au sol), un débarras pouvant être transformé en wc (sanibroyeur), combles perdus, toiture refaite (facture). Un sous sol avec 2 pièces aménagées et isolées bénéficiant d'un accès extérieur, de fenêtres dv PVC et d'un évier. Idéal activité à domicile/ chambre d'amis ou chambre ado. PRESTATIONS avec factures : - 12 panneaux solaires revente et auto consommation - Chauffe eau solaire thermodynamique 300l, chaudière gaz condensation Bosch, - Travaux de toit en 2026 (démoussage et hydrofuge tuiles, gouttières...) - Électricité refait, fibre optique - Tout à l'égout rénové - Plusieurs fenêtres et portes neuves, moustiquaires Famille SCHMIT, Céline & Gary, c'est 27 années d'expérience dans l'immobilier. Proche de Baldersheim et Battenheim, Kingersheim 68260, Illzach 68110, Wittenheim & Ruelisheim 68270, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100, Rixheim 68170, Riedisheim 68400, Pfastatt 68120, Lutterbach... Honoraire inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr