Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 118 m² Riedisheim

Nouveauté Le Nouvel Immobilier – Centre-ville de Riedisheim Venez découvrir ce spacieux duplex, idéalement situé au cœur de Riedisheim, au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement trois logements, à proximité immédiate des commodités et de la mairie. Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. L'espace de vie Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², composée d'un salon / salle à manger et d'un espace destiné à accueillir une cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et donne directement accès à une terrasse prolongée par un jardin. La terrasse sera entièrement achevée pour la vente. Un escalier contemporain associant le métal et le bois permet d'accéder à l'étage. Une entrée, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Le coin nuit À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie indépendant complètent ce niveau. Les prestations Le duplex bénéficie d'équipements modernes : un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Viessmann et une climatisation. Les grandes ouvertures sont équipées de brise-soleil orientables, permettant de moduler la luminosité selon les envies. Les finitions associent du carrelage grand format dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. L'avis de l'équipe : un duplex offrant de beaux volumes, une belle clarté naturelle et un espace extérieur agréable. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une construction récente tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Riedisheim. Informations copropriété : la mise en copropriété de l’immeuble est actuellement en cours, le propriétaire détenant à ce jour l’intégralité de l’immeuble. L’immeuble est composé de 3 appartements. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris