Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 185 m2 Bruebach
Prix au m² : 2 294 € / m²
Référence LB056
Description du bien
Spacieuse maison 8 pièces, 185 m² au sol (173 habitables) sur un grand terrain de 60.00 ares (environ 50 ares en zone agricole). La maison se répartit sur deux niveaux composés comme suit : - Au RDC : une entrée, un salon/salle-à-manger de 34 m², un second salon de 27 m², une cuisine de 15m², deux chambres, une salle-d'eau, un WC. - A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau (à créer), un grenier aménageable de plus de 50 m² - Sous-sol complet comprenant plusieurs pièces de rangement, un garage 4 voitures. La maison a été construite en deux phases, l'une en 1954 et l'autre plus récente en 1995 et offre la possibilité d'être transformée en deux logements distincts. A l'extérieur, vous trouverez un hangar agricole (structure métallique) qui offre une surface de stockage d'environ 600 m² sur un grand terrain de 60.00 ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Points forts : - Pièces spacieuses et lumineuses, possibilité de créer deux logements distincts, combles aménageables 50 m². - Chauffage : Pompe à chaleur récente, poêle à bois - Toiture rénovée, charpente en bon état - Hangar XXL - Excellent emplacement aux portes de Mulhouse Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Surface habitable au sol 185 m², habitable 173 m² Prix du bien honoraires inclus : 424 350 € Prix du bien hors honoraires : 410 000 €uros / Honoraires 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bruebach à Bruebach
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 294 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139577 €
