Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m² Lutterbach

Opportunité à saisir Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier, découvrez cette maison de caractère individuelle située à Lutterbach, sur un terrain de 635 m². - Cette maison est idéalement placée à proximité de la forêt et des champs, tout en étant proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. - La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un hall, un salon/une salle à manger, ainsi qu’un espace cuisine donnant sur le jardin. A l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain. Au sous-sol, vous disposerez d’un espace de stockage, d’une chaufferie/buanderie et d’un garage. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré ainsi que d’un deuxième garage spacieux. - Des travaux sont à prévoir (performance énergétique et rafraichissement). Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix : 213 200 €, honoraires d’agence inclus, dont 4% à la charge l'aquéreur soit 8 200 € TTC. Prix hors honoraires d’agence : 205 000 € - N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - EXPERTISE Choisissez le bon côté de l’immobilier