Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.13 m2 Lutterbach
Prix au m² : 1 549 € / m²
Référence 1077
Description du bien
Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Arrêtez-vous ici. Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, ce bel appartement traversant de 98 m² offre une luminosité exceptionnelle toute la journée et le confort de n’avoir aucun voisin au-dessus. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : - 3 belles chambres -Grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille -Cuisine récente, spacieuse et pratique- Salle de bains -Plusieurs dressings (un vrai atout au quotidien) Côté confort : -Climatisation réversible -Chauffage individuel au gaz -Travaux récents encore sous garantie décennale ? vous posez vos meubles, rien à prévoir Cave privative incluse Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute ? parfait pour un quotidien simple et pratique. Un bien clé en main, avec de vrais atouts… et qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s’impose ! Prix : 152 000 € FAI (dont 5,83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 145 000 € net vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 3 Charges annuelles : 300 € Aucune procédure en cours DPE réalisé le 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Estimation des dépenses : entre 1 980 € et 2 680 € / an (réf. 2021, abonnements compris) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.13 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Lutterbach
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 549 € / m²
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Taxe foncière
925 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49996 €
