Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 165.5 m2 Lutterbach
Prix au m² : 2 602 € / m²
Référence 164
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante villa familiale de 165,45 m² habitables, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 7 pièces allie confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Son spacieux séjour, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, mise en valeur par de superbes parquets massifs qui lui confèrent tout son cachet. L’espace nuit propose 5 belles chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la création d’espaces de travail à domicile. La cuisine équipée, à la fois pratique et conviviale, s’ouvre sur une belle véranda, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose de deux WC indépendants, d’un chauffage au gaz ainsi que d’une distribution harmonieuse des pièces sur l’ensemble des niveaux. Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec de véritables atouts : un garage et une vaste cave couvrant toute la superficie de la maison, offrant de multiples possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre calme et intimiste. Implantée dans un secteur calme et apprécié, cette propriété bénéficie d’une situation idéale avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une gare accessible en moins de 5 minutes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler pleinement tout son potentiel. Une belle opportunité pour les familles en quête d’espace, de luminosité et d’un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165.5 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sans vis - à - vis
- Environnement Centre village, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Lutterbach
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 602 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141600 €
