Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 175 m2 Roppentzwiller
Prix au m² : 1 195 € / m²
Référence 150CK
Description du bien
Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1908 développe environ 175 m² habitables sur un terrain de 835 m². Elle se compose de deux appartements de type F4, actuellement loués, ce qui en fait un bien adapté à un projet d’investissement locatif avec revenus immédiats. Au rez-de-chaussée (env. 83 m² hab)Appartement comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée avec véranda, trois chambres, une salle de bain (baignoire, vasque) et un WC séparé.Loué depuis 2010 – Loyer mensuel : 570 € hors charges. À l’étage (env. 82 m² hab)Appartement de configuration similaire avec entrée, salon-séjour, cuisine séparée avec véranda, trois chambres, salle de bain et WC séparé.Loué depuis 1980 – Loyer mensuel : 531 € hors charges. Annexes et extérieursCave, grenier, cour, jardin commun ainsi que deux grands garages complètent ce bien.Des combles aménageables au-dessus des garages offrent un potentiel supplémentaire d’exploitation (stockage, aménagement, selon projet). À noterDes travaux sont à prévoir, permettant d’envisager une valorisation du bien. Les baux en cours assurent un revenu locatif de 13'200euro annuel. Ce bien conviendra à un investisseur recherchant un placement avec locataires en place et un potentiel d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christopher KROENER, agent commercial au 07 / 67 / 43 / 21 / 87 Enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 532894110
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Roppentzwiller à Roppentzwiller
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 195 € / m²
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Taxe foncière
887 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
