Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Guebwiller
Prix au m² : 2 380 € / m²
Référence 4296
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Description du bien
Plongez dans l'histoire de la Vallée du Florival avec ce magnifique loft T3 de 75 m² (Loi Carrez), niché au sein du prestigieux site 'Le Louvre'. Entre cachet industriel et confort ultra-moderne, ce bien hors normes est une invitation à l'atypique. L'espace de vie : entrée avec placard mural intégré et WC menant à une cuisine sobre et contemporaine ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une loggia de 10 m² orientée Sud-Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire. L’étage (Mezzanine) : Deux chambres et une salle d’eau avec WC.Les prestations : Chauffage au sol, fibre optique, accès sécurisé par ascenseur codé.Les 'Plus' : Une place de parking privative et l’unique cave de 9 m² de la copropriété ! Le diagnostic : DPE C (88) / GES C (17). Charges maîtrisées : 139 €/mois (incluant chauffage et eau).Copropriété comptant 151 lots dont 69 à usage d'habitation ; pas de procédure en cours.En exclusivité chez IMMO CONSEIL DAGON, votre partenaire de confiance depuis 1964.Honoraires d'agence à charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 151
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ouest à Guebwiller
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 380 € / m²
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Taxe foncière
525 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58712 €
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