Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Guebwiller
Prix au m² : 1 700 € / m²
Référence 2941
Description du bien
GUEBWILLER CENTRE – APPARTEMENT 90 M² – 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 – CAVE ET GRENIER – AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR Adresse : 2 rue du 4? Régiment de Spahis Marocains, 68500 GUEBWILLER. Appartement entièrement rénové, situé au 2? étage d’une petite copropriété calme, idéalement placé à proximité immédiate de deux beaux parcs, dont le parc de la Marseillaise. Il se compose d’une grande entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur la cuisine. Les belles hauteurs sous plafond apportent du cachet et une agréable sensation d’espace. L’appartement dispose de deux chambres, dont une modulable pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. Un débarras complète le bien, offrant un espace de rangement pratique. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC. Chauffage électrique à inertie récent, assurant confort et efficacité énergétique. Production d’eau chaude par ballon électrique à accumulation d’environ 150 litres. Charges de copropriété : environ 141 € par mois (1 692 € par an), comprenant les charges générales de l’immeuble, l’entretien et le nettoyage des parties communes, l’électricité des communs, l’assurance de l’immeuble, la gestion du syndic, ainsi que l’eau et l’eau froide. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. La copropriété se compose de 33 lots, dont 9 appartements. DPE : consommation énergétique estimée entre 1 030 € et 1 430 € par an. Commodités à proximité : lycée à quelques pas, parcs et espaces verts, commerces et accès rapide au centre-ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 33
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Guebwiller
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 700 € / m²
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Taxe foncière
455 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50325 €
