Immeuble à vendre 213 m² Guebwiller

Situé dans l'artère principale de la ville, animée, marchande et passante,IMMEUBLE DE RAPPORT ayant comme particularité deux entrées principales : l'une destinée au local commercial sis Rue de la République - visibilité garantie ! - et l'autre Place de la Liberté, plus calme et facile d'accès pour les résidents. Rue de la République : LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 59 m² comprenant un hall d'accueil, un bureau, une salle de réunion, un local et un bloc sanitaire. Occupé. DPE E273. Chauffage au gaz individuel. Place de la Liberté :Hall d'entrée et accès au premier étage comportant 2 APPARTEMENTS de type F2 de 38 et 40 m² - DPE E257. Chauffage électrique pour l'un et gaz pour l'autre. Au second étage : 2 APPARTEMENTS de type F3 Duplex de 60 et 73 m². DPE D165. Chauffage au gaz. Un logement vient de se libérer. Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'un espace pour garer vélo/trottinette en toute sécurité. Ravalement de façade récent. Environnement plaisant et vivant. Rapport net de 8%INVESTISSEUR, contactez-nous rapidement ! Honoraires d'agence à charge du vendeur.En Exclusivité avec IMMO CONSEIL Dagon, Agence familiale depuis 1964.