Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 134.55 m2 Merxheim
Prix au m² : 2 520 € / m²
Référence V230000335
Description du bien
À vendre à Merxheim, ensemble immobilier individuel entièrement rénové en 2014, offrant un potentiel exceptionnel pour résidence principale, artisan, profession libérale ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Libre de toute occupation lors de la vente. DISPOSITION : Au 1er étage — Habitation principale (97 m² habitables / 134 m² au sol) : Espace de vie très lumineux (orientation Sud-Est) comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte et équipée. 3 belles chambres 2 salles d'eau et 2 WC Au Rez-de-Chaussée — Espaces modulables (environ 120 m²) : Grand garage / local professionnel de 50 m² Atelier de 20 m² (supprimable si vous souhaitez créer un accès direct vers le jardin arrière) Hall d'entrée / accueil + 2 locaux annexes. Point d'eau complet (douche, lavabo, WC) EXTÉRIEURS & PARCELLE : Terrain total de 17,65 ares divisé en deux parcelles : Parcelle avant de 5,25 ares avec l'ensemble bâti + terrain constructible Jardin verdoyant à l'arrière de 12,40 ares Terrasse agréable et 4 places de stationnement privatives sur la propriété DONNÉES TECHNIQUES & CARACTÉRISTIQUES : Chauffage : Plancher rayonnant électrique, pompe à chaleur air/air et convecteurs appoint Isolation & État : Entièrement rénové en 2014, absence totale d'amiante Taxe foncière : ~700 € / an LES PLUS DU BIEN : Idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle / stockage / artisanat. Fort potentiel de rendement en gîte / location saisonnière.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 134.55 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1240 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Merxheim à Merxheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 520 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
