Maison à vendre 4 pièces • 1 chambre • 124 m2 Orschwihr
Prix au m² : 2 009 € / m²
Référence V230000351
Description du bien
Idéalement situé sur la route des vins dans le secteur recherché d'Orschwihr, découvrez cet ensemble immobilier au cachet authentique, offrant des volumes bruts rares et de multiples possibilités de valorisation (investissement, projet touristique ou professionnel). L'offre se compose : D'une partie habitation d'environ 53 m² habitables (lumineux salon/séjour avec superbes parquets anciens et doubles portes vitrées coulissantes), doublée de combles aménageables d'environ 60 m² au sol offrant un fort potentiel d'extension.D'un ancien caveau de dégustation de 70 m² au cachet préservé, alliant pierres apparentes, dalles en pierre et splendide pilier en bois d'époque. D'une vaste dépendance technique comprenant : Un espace de stockage de 84 m². Un atelier de 45 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond de 4,50 m. À l'étage, un impressionnant plateau brut de 150 m² au sol (hauteur sous plafond de 4 m), reposant sur une solide dalle béton de 40 cm, idéal pour le déploiement d'un projet d'envergure. Une mezzanine de liaison de 35 m². Le tout s'articule harmonieusement autour d'une cour intérieure privative, sur une parcelle totale de 570 m². Un ensemble rare sur le marché, taillé pour les investisseurs, artisans ou marchands de biens en quête de création de valeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orschwihr à Orschwihr
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 009 € / m²
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Taxe foncière
581 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
