Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m² Geispitzen

Geispitzen Située dans un secteur frontalier recherché, cette maison coup de cœur clé en main de 5 pièces offre environ 102 m² habitables dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et performance énergétique.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal. Un WC séparé complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d’eau supplémentaire vient compléter cet étage pour davantage de confort au quotidien.La maison bénéficie également d’un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs ou salle de jeux.Le sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire avec une grande pièce polyvalente de 27 m², une buanderie, un coin atelier ainsi qu’un espace salle à manger, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis donnant directement sur un champ, garantissant calme et intimité. Le terrain est piscinable, parfait pour vos futurs projets d’aménagement extérieur.Un garage double complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.Le véritable atout de cette maison : ses panneaux photovoltaïques permettant une totale autoconsommation, offrant un excellent confort énergétique et de belles économies au quotidien.Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible aux portes de la frontière. Prix: 546 000€ (inclus 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 525 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique :22.04.2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 99kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 52kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr