Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m² Hettenschlag

À SEULEMENT 15 MINUTES DE COLMAR   Bass Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale d'environ 170 m², édifiée sur un terrain de 12 ares, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Une cuisine - Un vaste salon / séjour lumineux avec poêle à pellets - Une chambre - Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant À l'étage : -Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon -Un espace permettant la création d'une salle d'eau selon vos besoins Sous-sol : Sous-sol complet Espaces de rangement et de stockage Les extérieurs : Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un beau terrain de 12 ares, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Les prestations : - Volets électriques dans toutes les pièces - Chauffage au fioul - Poêle à pellets dans le séjour - Ballon d'eau chaude fioul et thermodynamique - Arrivée d'eau équipée d'un filtre avec système by-pass Les atouts : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Beaux volumes - Maison lumineuse - Terrasse - Sous-sol complet - Terrain de 12 ares - Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage Informations énergétiques : DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, cette maison saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. environnement agréable !