Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Bennwihr
Prix au m² : 2 488 € / m²
Référence RVMA10000198
Description du bien
Entre Colmar et Sélestat, à Bennwihr, maison mitoyenne d’après-guerre sur un terrain de 400 m² avec dépendance, dans un quartier calme offrant des vues sur le vignoble et proche de la nature. Caractéristiques : Surface habitable : 98 m² env., sur deux niveaux. Combles aménageables (escalier existant) pour 2 à 3 chambres et une salle d’eau. Rez-de-chaussée : chambre, salle de bain, couloir, dégagement, cave. 1er étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambres, WC, dégagement. Dépendance polyvalente de 45 m² env. (garage, stockage, cuisine d’été). Accès par deux rues (avant et arrière), optimisant les extérieurs (jardin, piscine possible). Structure saine, mais rénovation globale à prévoir. Potentiel :Aménagement des combles pour une maison familiale (1er et 2e étage) et possibilité d’un studio indépendant au rez-de-chaussée (gîte ou logement pour un proche). Atouts : Emplacement privilégié, proche du centre et des vignobles. Terrain et dépendance rares pour une mitoyenne. Double accès facilitant l’aménagement extérieur. Informations techniques : Prix : 243 800 € (honoraires 6 % inclus, soit 230 000 € net vendeur). DPE : F (395 kWh/m².an, 87 kg CO?/m².an). Coût énergétique estimé : 3 320 € à 4 530 €/an (index 2021). DPE réalisé en juin 2025. Risques : consulter www.georisques.gouv.fr. Conditions :Visites sur dossier avec garanties financières. Contact :06 51 51 27 81 À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bennwihr à Bennwihr
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 488 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80191 €
