Maison à vendre 12 pièces • 4 chambres • 290 m2 Lièpvre
Prix au m² : 1 082 € / m²
Référence 252
Description du bien
À Lièpvre, au cœur de la vallée et à quelques minutes des principaux axes routiers, cette vaste propriété d’environ 290 m² offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, potentiel d’aménagement et environnement verdoyant. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 60 m² avec cheminée ouverte, pensée pour accueillir les grands moments de vie de famille. La cuisine, attenante, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, un logement multigénérationnel ou la création d’un espace indépendant : une vaste pièce d’environ 40 m², un bureau de 21 m² anciennement utilisé en cabinet médical, une pièce de stockage ainsi qu’une ancienne salle d’attente. Une salle de bains et deux WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue : 3 chambres, 2 pièces mansardées à rénover selon vos envies, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que deux espaces greniers. Le sous-sol vient renforcer les prestations avec une grande pièce d’environ 50 m², deux garages motorisés, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain arboré offre différents univers : espace détente, terrain de jeux, stationnements, dépendance et gloriette… un environnement propice aussi bien à la vie de famille qu’à un projet personnel ou professionnel. Une propriété aux volumes devenus rares sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de possibilités d’évolution. Diag. Performance Energétique : E - 295 kWh/m²/an Gaz à effet de serre : D - 44 KgCO2/m²/an Prix de vente : 313 500€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 290 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lièpvre à Lièpvre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 082 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103116 €
