Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 159 m² Kembs

Maison d’architecte 7 pièces – 159 m² – Piscine – Espace indépendant – Kembs – secteur Bartenheim / Bartenheim-la-Chaussée Vous recherchez une maison récente et atypique à cheval sur Kembs Richardhauser - Bartenheim la Chaussée, avec piscine, jardin et plusieurs terrasses ? Une maison familiale de 159 m² habitables avec 4 chambres, offrant également un espace indépendant avec sa propre entrée et sa terrasse ? Vous souhaitez pouvoir y installer une activité professionnelle, accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une location courte durée type Airbnb ? À proximité immédiate de Bartenheim-la-Chaussée et des axes vers Bâle et la Suisse, découvrez cette maison d’architecte de 159 m² située à Kembs construite en 2014, implantée sur un terrain arboré de 630 m², dans un environnement résidentiel à Kembs. Située au calme, à 2 min de l’autoroute et à seulement 15 minutes de la frontière suisse et environ 10 minutes de l’Allemagne, elle offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien permettant de concilier habitation principale et espace indépendant. Son véritable atout : deux espaces pouvant fonctionner de manière indépendante, plusieurs accès, une piscine, trois terrasses et de nombreux espaces annexes ; projets locatifs - location saisonnière type Airbnb   Extérieurs : piscine, jardin et trois terrasses Les extérieurs permettent de profiter de plusieurs espaces tout au long de la journée : Piscine Terrain arboré de 630 m² Jardin agréable et intimiste Trois terrasses avec différentes expositions Terrasse et espace détente autour de la piscine Cour Accès indépendant vers la seconde partie de la maison   L'ensemble permet de profiter de plusieurs ambiances : espace piscine, terrasse couverte, jardin et espaces de détente. Maison principale : volumes et convivialité Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour avec accès direct aux extérieurs Cuisine ouverte entièrement équipée, donnant notamment accès à la terrasse et à la piscine Une chambre Salle d’eau avec douche et meuble vasque WC séparé Cette configuration permet également d'envisager une vie de plain-pied.   À l’étage : Trois chambres Espace mezzanine Salle de bain avec baignoire et meuble vasque Un véritable espace indépendant : professionnel, famille ou location courte durée La maison dispose également d'une seconde partie bénéficiant de son propre accès et de sa propre terrasse. Actuellement utilisée comme local professionnel, elle comprend notamment un espace composé de deux pièces. Cette configuration ouvre plusieurs possibilités : projet de location meublée de courte durée de type Airbnb, selon l'aménagement retenu et sous réserve des démarches et autorisations applicables. activité professionnelle ou profession libérale ; bureau indépendant / télétravail ; espace pour adolescent ou membre de la famille ; espace invités ; organisation bi-famille ;   Sous-sol et stationnements Grand garage double Pièce supplémentaire aménagée Carport permettant de stationner deux véhicules Nombreux espaces de rangement   Confort & équipements Construction 2014 Maison d’architecte à toit plat DPE C Climatisations réversibles et convecteurs électriques Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés Cuisine équipée Piscine Deux accès indépendants Garage double et carport   Les points forts 159 m² habitables – 7 pièces – 4 chambres Maison d’architecte construite en 2014 Piscine Terrain arboré de 630 m² Trois terrasses DPE C Vie de plain-pied possible Espace indépendant avec entrée et terrasse privatives Possibilité activité professionnelle / famille / invités / projet locatif Garage double + carport Environ 15 minutes de la Suisse et 10 minutes de l’Allemagne   Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763