Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m2 Cernay
Prix au m² : 2 986 € / m²
Référence 2961
Description du bien
CERNAY – F3 DE 71 m² AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, TERRASSE SUD ET DOUBLE GARAGE Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 71 m² se compose d’une spacieuse entrée avec cellier, desservant une cuisine équipée ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains avec meuble vasque ainsi que des WC séparés. Un double garage sécurisé ainsi qu’un accès à une cave collective complètent ce bien. La résidence a récemment bénéficié de travaux de valorisation (nettoyage des coursives et des moquettes). Elle est raccordée à un réseau de chauffage urbain, alimenté majoritairement par biomasse, et dispose également de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude sanitaire. Une infrastructure pour la recharge de véhicules électriques est également en place. Les charges, d’environ 170 € par mois, comprennent l’ascenseur, l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Des compteurs individuels permettent une facturation basée sur les consommations réelles. La copropriété est saine et bien gérée, avec des travaux de maintenance déjà votés et financés pour 2026, incluant notamment le remplacement du préparateur d’eau chaude solaire et du système de ventilation. Une visite ? Carla – 06 36 88 95 06
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 75
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Nord à Cernay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 986 € / m²
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Taxe foncière
630 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
