Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 151 m² Cernay

CERNAY HYPER CENTRE - TRIPLEX INVERSÉ ET ESPACE MODULABLE DE 151 M² AVEC POSSIBILITÉ 5 CHAMBRES Situé en plein cœur de Cernay, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 151 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le premier niveau se compose d’un espace indépendant de 44 m² actuellement aménagé en bureaux. Cette surface peut être conservée pour une activité professionnelle, transformée en logement indépendant ou intégrée à l’habitation afin de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. La partie habitation est organisée en duplex inversé. Elle comprend actuellement deux chambres, une salle d’eau et, au dernier niveau, une agréable pièce de vie de 30 m² baignée de lumière. Les poutres apparentes apportent beaucoup de cachet à cet espace qui s’ouvre directement sur une terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur les montagnes environnantes. Grâce à sa configuration, ce bien peut convenir à de nombreux projets : résidence principale avec espace de télétravail, habitation familiale pouvant accueillir jusqu’à cinq chambres, investissement locatif ou activité professionnelle. Côté confort, DPE C, le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Un bien rare par son emplacement en hyper-centre et son potentiel d’évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Carla 06 36 88 95 06