Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136 m2 Hochstatt
Prix au m² : 2 567 € / m²
Référence 166
Description du bien
À Hochstatt, découvrez cette maison de 136 m² habitables avec un agréable terrain clos et arboré de 5,18 ares , offrant une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur habitat au gré de leurs projets. Dès le rez-de-chaussée, l’accès de plain-pied dessert une entrée de 16,69 m², un garage double de 29 m2 ainsi que deux espaces, un de 21 m² à aménager et un de 16 m² déjà aménagé en dressing/cellier, ainsi qu'une buanderie. Ces volumes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : pièce de vie supplémentaire, bureau, espace professionnel, chambre indépendante ou encore création d’un studio avec salle d’eau. Un potentiel particulièrement intéressant pour envisager une habitation bi-famille, accueillir un proche ou générer un espace indépendant. À l’étage : • Un double séjour de 40 m²• Une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12 m²• Deux belles chambres de 15m² et 16 m²• Une grande salle de bains avec douche et baignoire• Un WC indépendant• Un dégagement de 10,59 m² Le véritable atout de cette maison réside donc dans son potentiel d’évolution et de sa récente rénovation. Une propriété qui peut ainsi répondre à différents projets de vie : famille, espace indépendant, activité professionnelle ou projet bi-famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,49% TTC inclus dans le prix. Date de réalisation des diagnostics : 06/05/2026 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m2/an Classe Énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier : achat, vente, estimations, conseils…
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 518 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hochstatt à Hochstatt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 567 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
