Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 230 m2 Bergheim
Prix au m² : 1 377 € / m²
Référence 251
Description du bien
C'est au coeur historique du joli village de Bergheim, que je vous présente cette ancienne maison vigneronne composée de 3 logements : une habitation principale sur 2 étages d'environ 150m² avec son caveau pour recevoir, et 2 appartements libres de location : 35m² au RDC et 43m² à l'étage. La maison dispose également d'un comble en partie aménageable, d'une dépendance au fond de la cour avec garage et possibilité d'aménager l'étage, et vous trouverez enfin sur l'arrière un petit espace jardin. L'habitation principale se compose d'un RDC avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et un WC séparé. En sousplex un caveau d'environ 27m² avec sa cheminée permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et un WC séparé. Les appartements sont accessibles par une porte séparée et louables rapidement soit en location permanente soit en location saisonnière (sous-compteurs pour chacun d'eux). La cour intérieure apporte un plus à cet ensemble immobilier de la fin du 19ème. Que vous soyez investisseurs ou même particuliers avec l'envie de développer une partie locative de votre propriété, vous êtes les bienvenus pour une visite guidée des lieux en ma compagnie. Diag. Performance Energétique : F - 370 kWh/m²/an Gaz à effet de serre : F - 83 KgCO2/m²/an Prix de vente : 316 500€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur(s) Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bergheim à Bergheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 377 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104103 €
