Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 167 m2 Morschwiller-le-Bas
Prix au m² : 1 791 € / m²
Référence NM070
Description du bien
Un fort potentiel dans un environnement privilégié ! Située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs, aux portes de Mulhouse, cette maison individuelle de 167 m² offre de beaux volumes, un grand terrain de 1042 m² et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Particulièrement fonctionnelle, la maison dispose au Rez-de-Chaussée d'une pièce de vie de 37 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine à aménager selon votre goût, de trois chambres déjà rénovées, d'une salle-d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un espace de rangement/bureau offrent un beau potentiel d'aménagement. Sous-sol complet avec un grand garage, plusieurs pièces de rangement et une chaufferie. Côté technique, le chauffage est au fioul complété par une pompe à chaleur réversible et une cheminée. L'installation éléctrique a été rénovée. A l'extérieur, plusieurs places de stationnment, un grand terrain, une piscine à rénover. Une maison au fort potentiel avec de beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement rare dans un quartier calme et résidentiel ; à deux pas de Mulhouse et des accès autoroute. Après rénovation, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie idéal pour une famille, tout en offrant une belle opportunité de valorisation immobilière. Surface habitable : 167 m² Prix du bien honoraires inclus : 299 000 €uros Prix du bien hors honoraires : 286 125 €uros / Honoraires 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morschwiller-le-Bas à Morschwiller-le-Bas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 791 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
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