Immeuble à vendre 144 m2 Wintzenheim
Prix au m² : 2 042 € / m²
Référence 01
Description du bien
WINTZENHEIM CENTRE, Place de la RépubliqueEn plein coeur de WintzenheimImmeuble de rapport de 144 m² (entièrement loué)Composé de différents niveaux :Au rez-de-chaussée surélevé :Local professionnel de 40,6 m², composé de différents espaces :Double espace bureaux de 26 m²Pièce indépendante servant de salle d'attenteToilettes séparés avec zone de stockage de 6 m²Chaudière individuelle au gazAu premier niveau :Deux locaux professionnels de deux pièces chacunDeux toilettes indépendantsCuisine commune partagéeChaudière commune au gazAnnexes :- Grand grenier- Garage de vigneron de 35 m²- Cave- Le tout est actuellement loué sous trois baux professionnels distincts, pour un montant annuel de 17 355 euros hors charges. -Parking public sur la place de la République - Transports en communs aux pieds de l'immeublePrix de vente : 294 000 euros,dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 280 000 eurosMontant de la taxe foncière pour l'année 2024 : 1 781 euros.Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Wintzenheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 042 € / m²
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Taxe foncière
1 781 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
96702 €
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