Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109 m2 Lyon 01
Prix au m² : 6 046 € / m²
Référence 2760/1
Description du bien
'Quand le charme d'un Canut rencontre l'élégance d'un immeuble Bourgeois .... Bienvenue chez vous ! ' EXCLUSIVITÉ - Appartement Canut de type 4 d'une surface au sol totale de 109 m2 (100 m2 Carrez) au pied de la mairie de la Croix Rousse à Lyon 4ème et à quelques minutes de la Place de la Croix Rousse. Vous cherchez un lieu de vie rare, où chaque détail allie histoire et modernité ? Croix Rousse Immobilier vous invite à découvrir ce bien exceptionnel, rénové avec soin par architecte d'intérieur, niché dans un immeuble bourgeois emblématique du prestigieux Boulevard de la Croix Rousse. Ce bel appartement avec ses parquets chêne magnifiques, situé au 2ème étage avec ascenseur, incarne l'alliance parfaite entre le patrimoine lyonnais et une rénovation contemporaine de haute qualité. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! L'élégance et le confort réunis : Un immeuble bourgeois de caractère. Une lumière sublime par ses 10 fenêtres. Un charme intemporel revisité. Des espaces agencés avec soin. Un emplacement de rêve. Les coups de cœur :Une rénovation orchestrée par un architecte, qui a su sublimer l'authenticité des lieux avec des matériaux haut de gamme et finitions d'exception. La noblesse de l'immeuble bourgeois, apporte une touche d'élégance supplémentaire. Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle pour un confort quotidien unique. Une cave incluse et la possibilité d'un garage à l'achat ou à la location, un atout précieux dans ce secteur recherché. Pourquoi ce bien est unique ? Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un écrin d'élégance et de caractère au cœur d'un immeuble chargé d'histoire. Il offre une expérience de vie rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail bruno.delhaye@croixrousse-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartreux-Saint-Vincent à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 046 € / m²
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Taxe foncière
740 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
216758 €
