Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 114 m2 Lyon 01
Prix au m² : 4 343 € / m²
Référence 095JON90013
Description du bien
Quartier Chartreux – Saint Vincent, au pied de la Croix-Rousse et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), T3-T4 familial de 114 m² utiles plus 52 m² en mezzanine. Situé au 4ème étage sur 5 d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, ce canut offre de superbes volumes et une pièce de vie tournante de plus de 67 m², baignée de lumière grâce à ses 9 grandes fenêtres. Il bénéficie d’une cuisine ouverte, sur mesure et parfaitement intégrée, avec îlot central, espace cuisson et coin repas. Deux chambres, dont une avec espace dressing et l’autre avec sa salle d’eau privative et ses toilettes. Une seconde salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes sont également à votre disposition. L’ensemble est chapoté par une mezzanine de près de 52 m² aménageable en différents espaces, pour le bonheur des grands et des plus petits. Vous apprécierez le charme des pierres apparentes, des hauts plafonds à la française et des parquets anciens. Deux caves en sous-sol complètent le bien, et la reprise d’une location de parking à proximité est possible. Quote-part moyenne charges mensuelles eau froide incluse : 85 € Taxe foncière : 1150 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 36
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grande côte-Annonciade à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 343 € / m²
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Taxe foncière
1 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
