Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 129 m2 Lyon 01
Prix au m² : 4 636 € / m²
Référence AP598LOU0608
Description du bien
Exclusif et Rare - Rue du Bon Pasteur - Dernier étage Joli canut en duplex de 3 chambres sur le haut des pentes de la Croix-Rousse et proche du plateau. D'une surface de 129m2 au sol (92m2 carrez) - vous profiterez de magnifiques volumes et d'une vue à couper le souffle sur la Presqu'île et sur la Basilique de Fourvière. Orientées au sud, les 4 grandes fenêtres viennent illuminer la pièce à vivre. Entre les chambres du premier étage et le séjour se trouve deux mezzanines. La première est un espace face aux fenêtres, pouvant être une chambre d’appoint ou un bureau. La deuxième fait actuellement office de coin bibliothèque et musique ! Une salle de bain à chaque niveau vous permettra d'avoir des espaces de vie indépendants. À 5 minutes à pied du métro Croix-Rousse et 10 minutes de l'Hôtel de Ville et au calme complet, vous entendrez les merles chanter le matin. La chambre parentale donne sur un jardin de la copropriété, au calme et au frais. L’appartement est équipé de doubles vitrages et la chaudière à condensation a été changée récemment le rendant très efficient énergétiquement. A proximité des transports, des commerces et des écoles ! Une pépite à découvrir avec Immo Passion !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grande côte-Annonciade à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 636 € / m²
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Taxe foncière
609 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196694 €
