Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.3 m2 Lyon 01
Prix au m² : 4 766 € / m²
Référence 120GEN9004
Description du bien
A deux pas de la place Colbert, et en proximité immédiate du plateau de la Croix Rousse et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70,30 m² Carrez. Très lumineux, il se situe au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, et jouit d'une position centrale sans vis-à-vis. Vous profiterez des superbes volumes d'une large pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière. Vous apprécierez la convivialité de la cuisine ouverte avec son îlot central, et le charme de ses plafonds à la française. L'appartement vous offre 2 chambres, dont une de plus de 17 m² avec une belle alcôve pouvant être aménagée en fonction de vos besoins (dressing, espace bureau, 3ème petite chambre, …) Il dispose d’une salle de bain récente avec emplacement machine à laver, d’une entrée avec rangements, d’un espace dressing et de WC indépendants. Deux greniers de 12 et 14 m² ainsi qu’une cave complètent idéalement ce bien à visiter sans tarder. Quote-part moyenne charges mensuelles : 66 € Taxe foncière : 658 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien rare sur le secteur ? Contacter Philippe LEVACHER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.3 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grande côte-Annonciade à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 766 € / m²
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Taxe foncière
658 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
