Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Lyon 01
Prix au m² : 4 445 € / m²
Référence PBVAP330006485
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Lyon 1er / Passage Thiaffait – Idéal Investisseur Au cœur du 1er arrondissement, 3 passage Thiaffait / angle 19 rue René Leynaud, découvrez ce T3 de 63 m², situé au 3? étage d’une copropriété sécurisée. Ce bien a été aménagé il y a 12 ans en deux logements meublés indépendants, générant un excellent rendement locatif : Studio meublé de 21 m² loué 580 € + 30 € de charges T2 meublé de 42 m² loué 780 € + 50 € de charges Idéal investisseur avec un rendement brut d’environ 5 %, ou habitation principale possible en résiliant les baux annuels. Contact bruno PERBET : 06 13 63 26 43 / b.perbet@vma-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grande côte-Annonciade à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 445 € / m²
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Taxe foncière
650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
