Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.65 m2 Lyon 01
Prix au m² : 5 529 € / m²
Référence 1138
Description du bien
À Lyon 1er arrondissement, à la limite de la Croix-Rousse, à seulement 5 minutes à pied du Gros Caillou et également proche de l’Hôtel de Ville, venez découvrir ce véritable diamant brut, un canut, entièrement repensé par architecte. Cet appartement de 50,65 m² Carrez (environ 60 m² au sol) séduit dès l’entrée par son cachet authentique : pierres apparentes, poutres d’origine et hauteur sous plafond spectaculaire de 3,90 m, parfaitement sublimés par une rénovation contemporaine soignée. Un espace de vie rare Le cœur de l’appartement est une superbe pièce de vie de 32 m², lumineuse grâce à de grandes fenêtres et accueillant un séjour convivial et une cuisine ouverte exposée sud, idéale pour recevoir et profiter pleinement des volumes. L’architecte a intelligemment exploité la hauteur sous plafond en créant une mezzanine fermée par une élégante verrière, offrant plus de 8 m² supplémentaires avec une hauteur confortable d’environ 1,70 m. Cet espace modulable peut accueillir un bureau, un coin nuit ou un espace détente. L’accès se fait par un escalier sur mesure intégrant une bibliothèque, véritable signature architecturale du lieu. Côté nuit Une chambre indépendante Une salle d’eau fonctionnelle Emplacement recherché A deux pas de la Croix-Rousse quartier prisé pour son esprit village, ses commerces de proximité, son ambiance unique et sa vie animée, et également proche du centre-ville. Les + Charme de l’ancien Volumes exceptionnels Rénovation d’architecte Localisation premiumUne cave complète ce bien Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur canut.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Griffon-Royale à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
