Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58 m2 Lyon 01
Prix au m² : 3 776 € / m²
Référence TCDID
Description du bien
Secteur Place Colbert, découvrez ce charmant appartement de 58m² (35m² Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, avec ascenseur arrivant directement au palier. Entièrement tourné vers la cour, il offre un environnement particulièrement calme et paisible, tout en bénéficiant de l’atmosphère recherchée du quartier. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une salle d’eau, des wc séparés ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et permet de créer un espace convivial réunissant salon et salle à manger. Les poutres apparentes viennent souligner le cachet de l’ancien et apportent une véritable personnalité à l’ensemble. L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, permet de préserver une agréable intimité au quotidien. De nombreux placards viennent compléter le bien et offrent une capacité de rangement particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. Grâce à son agencement parfaitement optimisé, cet appartement propose une vraie sensation d’espace et une distribution fonctionnelle, sans renoncer au charme de l’ancien. Son exposition entièrement sur cour lui confère une atmosphère rare en ville, particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme et la tranquillité. Son emplacement proche de la Place Colbert et du Boulevard de la Croix-Rousse, permet également de profiter pleinement de la vie de quartier, de ses commerces, de ses bonnes adresses et de toutes les commodités accessibles à proximité. Un bien plein de charme, lumineux et au calme, qui constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété se compose de 30 lots et aucune procédure n’est en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 672 € et la taxe foncière à 561 €. Contact : Thibault COMBE : 06 34 42 62 37
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Vue Cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grande côte-Annonciade à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
