Studio à vendre 1 pièce • 10.36 m2 Lyon 01
Prix au m² : 9 556 € / m²
Référence CRET2610391
Description du bien
Bas des pentes de la Croix-Rousse, à proximité de la place Sathonay, très beau studio rénové de 11 m2 et mezzanine de couchage. Il est situé au 1er et dernier étage sur cour d'un petit corps de bâtiment au sein d'une copropriété saine et entretenue. Eclairé par 2 fenêtres à l'ouest, il est très lumineux et calme. Il est présenté en excellent état avec cachet et ne nécessitera aucuns travaux. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Le coin couchage en mezzanine permet de libérer l'espace de la pièce principale. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Très faibles charges et taxe foncière. Classe energie E, classe Climat C. Energie finale 275 Kwh/m2/an. DPE réalisé le 14 septembre 2026. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 570 euros et 800 euros. Taxe foncière: 225 euros 24 lots principaux. Quote part de charges annuelles 120 euros par an et fond travaux de 10 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 225 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse/Caluire Eric TOURNIER Agent commercial EI / RSAC 991101049
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 10.36 m2
- 1 WC
- Meublé
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 38
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Sur cour
- Environnement Centre ville, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grande côte-Annonciade à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
