Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 104.2 m2 Lyon 01
Prix au m² : 5 365 € / m²
Référence 5410
Description du bien
VENTE LYON 69001 - EXCLUSIVITE - Croix-Paquet, à 2mn de l'Opéra et des quais du Rhône, au calme dans une rue peu circulée, au pied de toutes les commodités (commerces, métro, bus), au rez-de-chaussée d'un immeuble du milieu du 19ème bien entretenu, cet appartement de charme de 104.20m2 carrez (119m² au sol) en DUPLEX, aménagé dans un style LOFT mêlant avec goût pierres, bois, métal en préservant volumes et cachet de l'ancien lui conférant une ambiance intimiste unique. Aménagé en T2, ce bien est atypique dans sa configuration : au 1ér niveau, entrée ouverte sur une cuisine dinatoire fonctionnelle au design graphique et salle de bains avec toilettes, au second, séjour de près de 40m² éclairé par 2 grandes fenêtres, et, accessible par quelques marches, vaste chambre avec dressing. Chose exceptionnelle dans le secteur, vous bénéficiez d'un GARAGE DOUBLE de 44m² pour stationner votre véhicule ou stocker / ranger voire organiser votre espace fitness. Ce bien est peu énergivore (DPE C) avec de faibles charges et peut aussi permettre une ACTIVITE COMMERCIALE (commerce, bureau, investissement locatif courte durée, RBNB). Contact : Marie Clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 104.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Griffon-Royale à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 365 € / m²
-
Taxe foncière
1 020 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
183866 €
