Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Lyon 02
Prix au m² : 4 269 € / m²
Référence 011823
Description du bien
Nous vous proposons cet appartement 4 pièces, d'une superficie agréable de 82m2 et idéalement situé dans l'hypercentre, à deux pas de la Place Carnot. L'appartement se compose de 3 chambres (dont l'une transformée en cuisine séparée actuellement), un salon, un dressing pouvant être transformé en cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. SItué au 7ème étage de l'immeuble, le salon offre une très belle vue sur le Rhône. La résidence est fermée et sécurisée et offre les services d'un gardien. Le bien est vendu loué: - Loyer actuel: 1075€ (dont 230€ de charges) Le Loyer potentiel en respectant l'encadrement des loyers: - Bail non meublé: 1 420€ (dont 230€ de charges) - Bail meublé: 1 525€ (dont 230€ de charges) Informations financières: - Prix de vente : 350 000€ (honoraires à la chareg du vendeur) - Taxe foncière: 1000€ - Charges de copropriété annuelles: 2000€ Nombre de lots dans la copropriété: Pas de procédure en cours Diagnostiques techniques en cours de réalisation. Contact : Vanessa - 06 58 33 98 82 Carte Professionnelle : CPI6901 2018 000 034 740 Garantie S.O.C.A.F No105.708.080 MMA IARD
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 269 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
