Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 135 m2 Lyon 02
Prix au m² : 904 € / m²
Référence 1031 CF1
Description du bien
L' Agence JAUDE Immobilier vous propose une jolie maison de village de 135 m² environ, en plein coeur du centre de boudes village vigneron très touristique qui vibre au son du ruisseau le Couzillou, et qui emmène dans la vallée des saints. Situé à 45 minutes de Clermont-ferrand, et 16 minutes d'Issoire, accès proche de l'( A75.) Cette maison possède une belle terrasse EXPOSITION SUD, un jardin non attenant de 140 m² à cultiver, garage, atelier, deux belles caves, grenier. Elle se compose d'une cuisine fermée aménagée, pièce de vie , bureau, chambre, salle de bain, au premier étage, une chambre, un bureau, le dernier étage se compose, d'une chambre ( une deuxième ) ou dressing. Maison à rénover, avec un beau potentiel. DPE: G ET GES : C ( 282 Kwh m² d'énergie finale). Année de réfèrence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr( décret n°2022 -1289 du 1 er octobre 2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous restons à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements et demande de visites. Carole Faury au 0611032960 agent commercial indépendant .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 140 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 904 € / m²
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Taxe foncière
662 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40128 €
