Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m2 Lyon 02
Prix au m² : 4 286 € / m²
Référence SVAP001LYON
Description du bien
VENDU LOUE, Appartement Situé au 4e étage d’une résidence récente (2010) au cœur du quartier prisé de Confluence à Lyon, cet appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est loué 1 556 .57euros/mois charges comprises le bail est en cours jusqu'en juillet 2026. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse environ 30m², exposée Nord-Ouest, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Le bien dispose de deux chambres (15.92m² & 15.70m²), dont une avec salle d’eau privative (2.50m²). Une seconde salle de bain (5.33m²) indépendante ainsi qu'un dressing viennent compléter l’espace nuit. Traversant, il bénéficie d’une double orientation : Nord-Ouest pour le séjour, Nord pour l'une des chambres et Est pour la seconde Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : Résidence récente avec ascenseur Cave Place de parking en sous-sol Environnement calme et central Proximité des commerces, transports, écoles et berges À proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus) et des berges de Saône, ce bien allie confort, modernité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 / swan.cailleux@swanimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 38
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 286 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
