Autre à vendre 4 pièces • 3 chambres • 195 m² Lyon 02

Rare à la vente ! Les Adresses Confidentielles vous propose un bien d’exception, une péniche de type Freycinet construite en 1929, entièrement réhabilitée en 2018 par un architecte d’intérieur de renom, offrant un lieu et un mode de vie unique alliant charme et confort contemporain. Amarrée au Quai Rambaud (Lyon 2ème – Confluence), cette péniche bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare de Perrache, Bellecour, le Vieux Lyon, les commerces et la vie animée de la presqu’île, tout en offrant un environnement calme et préservé. Sur le pont supérieur: une entrée par la Timonerie desservant une magnifique suite parentale d’environ 30 m², dotée de placards et dressings aménagés sur mesure, avec une vue imprenable sur la Saône et d’une salle d’eau élégante.Le pont inférieur dessert un très bel espace de vie d‘environ 60 m² lumineux et parfaitement agencé, composé d’une cuisine haut de gamme spacieuse entièrement équipée ouverte sur le séjour et un coin salon / TV avec cheminée. Un espace buanderie aménagée, deux chambres, une grande salle d’eau, des toilettes séparées, un espace technique. Moderne et parfaitement équipé, ce bien atypique dispose de tout le confort nécessaire, de volumes généreux, un aménagement optimisé et des prestations qualitatives, assurant confort et modernité. Une très belle terrasse, sur le pont supérieur, entièrement aménagée et végétalisée parfaite pour profiter de la vue et du cadre exceptionnel.Chauffage PAC Air/Air, électricité neuve, fibre optique, adoucisseur d’eau. Raccordement public existant: Electricité, Eau. Dispositif d'amarrage : 2 ducs d'albe et une passerelle. Certificat d'établissement flottant: 2034 COT (Convention d'Occupation Temporaire) : 5787€ : An (2034). Bien non soumis au DPE. Absence de frais de notaire. Un véritable coup de cœur, idéal pour les amoureux de l’architecture contemporaine et de l’art de vivre en bord de Saône en plein coeur de Lyon.