Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50.22 m2 Lyon 02
Prix au m² : 5 178 € / m²
Référence V820004036
Description du bien
À proximité immédiate de la place Bellecour, rue de la Charité, au cœur du très prisé quartier d’Ainay, l’agence Les Adresses Confidentielles vous propose cet appartement 2 pièces de 50,22 m². Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1920, ce bien allie charme de l’ancien et belle luminosité. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte non équipée, exposée Est, d’une chambre spacieuse avec parquet massif et placard, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. L’appartement bénéficie de jalousies électriques neuves, de rangements et d’un accès à un local à vélos. L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade côté rue, tandis que celui de la cour intérieure ainsi que la rénovation des parties communes sont actuellement en cours. Son emplacement recherché permet un accès immédiat aux transports (métro Bellecour – lignes A et D), ainsi qu’aux commerces et commodités du centre-ville. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Possibilité d’exercice en profession libérale. Charges annuelles : 966 € – Copropriété de 60 lots principaux. Classe énergie : E (amélioration possible en classe D avec le remplacement du cumulus et des radiateurs électriques). Prix de vente : 260 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.22 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 60
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnot-Gailleton à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
