Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 21 m2 Lyon 02
Prix au m² : 7 096 € / m²
Référence 2444 - LF
Description du bien
À seulement quelques pas de la place Carnot et du métro Ampère, au cœur d’un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité, cet appartement T1 bis en mezzanine offre un véritable havre de confort pour un premier achat ou un investissement serein. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu équipé d’un ascenseur, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de l’Université Catholique – Campus Carnot, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Les volumes ont été soigneusement optimisés grâce à une mezzanine accueillant le coin nuit, permettant ainsi de libérer de l’espace au sol pour un aménagement confortable. Avec ses 20,50 m² loi Carrez et près de 26 m² de surface au sol, le bien offre un équilibre parfait entre praticité et charme. Le salon accueille un espace pour se détendre devant la télévision, mais aussi un coin bureau idéal pour travailler. La salle d’eau avec toilettes, complète cet ensemble pensé pour un quotidien simple et agréable. Taxe foncière : 320€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnot-Gailleton à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
