Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.55 m² Lyon 02

Au coeur du 2ème arrondissement, dans un secteur prisé du entre ville, Quai Gailleton, découvrez ce charmantT2 de 46 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble en copropriété sécurisé, entièrement au calme sur cour. L'appartement se compose : d'une spacieuse entrée avec placard mural, d'une belle pièce lmineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. se compose d'une entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie très lumineuse grace à ses 3 grandes fenêtres, d'une chambre, d'une salle deau avec wc ainsi que d'un espace cuisine aménagé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Charges : 55 euros Nombre de lots : 32 DPE : Classe énergétique F /Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2390 et euros par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris) Chauffage inviduel Gaz Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, merci de contacter Muriel Doerler agent commercial indépendant RC 915 059 216.