Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.13 m2 Lyon 02
Prix au m² : 6 200 € / m²
Référence 08-2026
Description du bien
NEYRET IMMOBILIER – EXCLUSIVITÉ Rare à la vente.Appartement type attique en dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, situé dans une résidence de standing de 2009, au calme absolu. Caractéristiques principales 66 m² habitables 72 m² de terrasse privative Vue panoramique dégagée sur Lyon Aucun vis-à-vis Exposition lumineuse Garage en sous-sol Climatisation Distribution optimisée Entrée Pièce de vie de 37,5 m² avec cuisine américaine équipée 2 chambres avec placards Salle de bains WC séparés Toutes les pièces ouvrent directement sur la terrasse, offrant un effet “rooftop” exceptionnel et une continuité intérieur / extérieur recherchée sur le marché premium. Environnement & Accessibilité Situé dans une rue résidentielle calme, à seulement 3 minutes : du Centre commercial Confluence de la Gare de Lyon-Perrache du tramway et des axes principaux Connexion rapide Presqu’île, Bellecour et centre-ville. Positionnement Marché Produit rare combinant : Dernier étage Terrasse > 70 m² Vue dégagée Lyon Résidence récente Garage Absence totale de vis-à-vis Typologie recherchée par clientèle cadre, couple urbain ou investisseur patrimonial
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.13 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur Lyon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
