Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78 m2 Lyon 02
Prix au m² : 4 231 € / m²
Référence EM08VIE
Description du bien
EXCLUSIVITÉ MY CASA IMMOBILIER : T3 SPACIEUX ENTRE PERRACHE ET CONFLUENCE Enzo Molina vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de près de 78 m², idéalement situé entre Perrache et le quartier prisé de Confluence, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme tout en étant au cœur de la vie lyonnaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements. La pièce de vie conviviale s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable salle à manger pouvant facilement être réaménagée en troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit, bien distinct, offre deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Appartement traversant Est-Ouest Beaux volumes et excellente distribution Résidence sécurisée avec ascenseur Possibilité de créer une 3? chambre Cave privative Environnement calme Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble Emplacement recherché entre Perrache et Confluence Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite :My Casa Immobilier – 04 72 60 97 02
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 56
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
