Autre à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m² Lyon 02

Une vie au bord de l'eau vous tente ? - Venez Quai Rambaud, un emplacement de choix au coeur de Lyon dans une zone au calme! Découvrez ATTISSOU, un logement atypique de 83 m2 qui vous permettra de profiter autant de son emplacement premium à quai que de naviguer à souhait! Une péniche Hollandaise (Tjalk) de 1907. Montez à bord par un ponton électrique depuis le quai et découvrez ATTISSOU qui vous accueille par sa timonerie pour ensuite desservir les espaces de vie. - Pièce de vie salon/cuisine offrant un espace de vie convivial. - 2 chambres : une chambre à l'arrière de la péniche et un coin nuit / cabine attenant au salon. - 1 salle d'eau avec douche et WC. - Rénovation globale en 2022 (électricité, isolation, changement des fenêtres) ATTISSOU est une péniche de 20 mètres de long; son pont et sa terrasse vous permettront de profiter d'espaces extérieurs au calme! - COT: 3050€ par an en cours de renouvellement pour une durée de 3 ans - DPE: D (chauffage électrique et pôele à granulés). - La dernière sortie d'eau en 2022 atteste de sa bonne condition et sa prochaine sortie est déjà prévue pour l'été 2026. Titre de navigation valable jusqu'à l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - agent commercial - RSAC 982 998 403. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.