Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 169 m2 Lyon 02
Prix au m² : 6 983 € / m²
Référence 5137FR
Description du bien
Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement, découvrez cet élégant appartement haussmannien de 169 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et au confort, ce bien offre une alliance particulièrement réussie entre le charme de l’ancien et les exigences de la vie contemporaine. Dès l’entrée, la fluidité des espaces et la luminosité donnent immédiatement le ton. Le vaste séjour baigné de lumière, aux proportions généreuses, se prête aussi bien aux réceptions qu’aux moments privilégiés en famille. Dans son prolongement, la cuisine offre un espace repas convivial, élégant et parfaitement fonctionnel. Un espace nuit pensé pour le confort, l’appartement dispose d’une superbe suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d’une grande salle de bains. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure, une cave et un local vélos complètent ce bien. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’un double accès sécurisé et de la présence d’une gardienne. Les prestations • 169 m² • Presqu’île – Lyon 2 • Immeuble haussmannien • Étage élevé avec ascenseur • Rénovation complète haut de gamme • Climatisation • Belle luminosité • Volumes généreux • Suite parentale avec salle d’eau • 2 chambres supplémentaires • Grande salle de bains • Buanderie • Nombreux rangements sur mesure • Cave • Local vélos • Double accès sécurisé • Gardienne Un appartement rare par son emplacement, sa superficie et la qualité de sa rénovation, destiné aux acquéreurs à la recherche d’une adresse de premier préstige à Lyon. Visite sur rendez-vous. Pas de procédure en cours. Copropriété: 91 lots. Charges annuelles: 5520€. Taxe foncière: 2440€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 91
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cordeliers-Jacobins à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 983 € / m²
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Taxe foncière
2 440 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
388125 €
